Где выдают ипотеку без первоначального взноса?

Ипотека без первоначального взноса считается для банков очень рискованным продуктом, а поэтому найти хотя бы парочку таких предложений сегодня очень и очень не просто. Впрочем, несколько интересных вариантов на отечественном рынке все же имеется.

Одной из немногих кредитных организаций, имеющих смелость выдавать ипотечные кредиты без первоначального взноса, является «Быстробанк». Ипотека здесь предоставляется на сумму от 100 000 рублей и на срок до 20 лет. В качестве обязательных требований к заемщику выдвигается наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка, а также минимальный рабочий стаж на последнем месте от 1 месяца.

Ипотечный кредит с нулевым взносом представлен и в продуктовой линейке «Сургутнефтегазбанка». Максимальный срок кредитования — 30 лет, сумма — 8 000 000 рублей. По окончанию процедуры госрегистрации ипотеки процентные ставки по займу составляют от 12,25% до 14,5% годовых, а их итоговая величина напрямую зависит от срока и размера первого взноса (при отсутствии последнего кредит, естественно, серьезно теряет свою выгодность). До государственной регистрации ставки будут на 1 процентный пункт выше.

Между тем, некоторые банковские учреждения позволяют заемщикам использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке материнский капитал. К слову, сегодня стоимость сертификата на него достигает уже 409 тысяч рублей. Подобные программы имеются, например, в «ВТБ24», «Банке Москвы», «Сбербанке России», банке «Ак Барс». Воспользоваться ими смогут клиенты, предоставившие в отделение банка сертификат на семейный капитал, а также справку из Пенсионного фонда Российской Федерации, свидетельствующую о размере оставшихся на нем средств.

Так или иначе, общая тенденция на данный момент такова, что в послекризисный период многие кредиторы стараются отказываться от программ с первым взносом от 0%, поскольку заинтересованы в привлечении клиентов с хорошим уровнем платежеспособности. Ведь разумно предположить, что если заемщик заранее внесет в проект какую-то часть собственных средств, то подходить к вопросу выплат он будет уже с более серьезной ответственностью.