Инвестиции в недвижимость Германии

Об эффективности инвестиций в недвижимость можно говорить бесконечно. С одной стороны, у инвестора появляется возможность вложить свои деньги и быть уверенным не только в их сохранности, но и в последующем приумножении. С другой стороны – инвестиции в недвижимость требуют определенных знаний, ведь в таком деле не обойтись без определенного риска. Но если рассуждать с этой позиции, то инвестиции в недвижимость Германии являются самыми безопасными и перспективными. Этому есть несколько причин.

Преимущества

В первую очередь, экономика Германии устойчива и постоянно развивается, а это значит, что вложенные средства точно не «сгорят». В крайнем случае, можно будет рассчитывать на возврат вложенной суммы. Еще одним преимуществом недвижимости в Германии является ее доступность. Стоимость домов и квартир даже в крупных городах станут приятной неожиданностью для желающих приобрести жилье граждан.

Нельзя не упомянуть и о высоком уровне медицинского обслуживания. Его можно характеризовать одной фразой – немецкое качество. Но не только медицина здесь великолепно развита. Банковские услуги, юридическое сопровождение, да и просто отношение к людям здесь совершенно другое.

Поиском подходящей недвижимости можно заняться самому, а можно обратиться в специальные фирмы-посредники, которые имеют определенные связи на рынке недвижимости и могут дать определенные рекомендации в поиске жилья.

Что и говорить – жилье в самом «сердце» Европы имеет массу преимуществ. Можно купить дом в Германии и превратить его в небольшой отель, а квартиру можно сдавать туристам, которых в Германии всегда очень много. При этом у владельца будет возможность съездить самому или с друзьями в Германию, насладиться видами Рейна и прогуляться по тюльпанными полями. Во время путешествия приятно порадуют и цены, которые, для высокоразвитого европейского государства, являются вполне умеренными.

Цены

В небольших городах цены наиболее привлекательные. В частности, в городке Нойкирхен можно спокойно приобрести небольшой номер в отеле всего за 8-10 тысяч долларов. Конечно, площадь будущего жилья составляет только 25-30 кв. метров, но зато есть интернет, телевизор, мебель и ванная комната. У владельца всегда остается возможность сдать номер отелю. В этом случае можно будет получать прибыль, хоть и небольшую. Если же только хозяин будет пользоваться жильем, то за поддержание порядка и обслуживание необходимо будет платить всего 60-70 долларов. Преимущества такой покупки очевидны – за небольшие деньги у вас будет свой уютный «уголок» в Германии.

Если есть желание купить недвижимость в большом городе Германии, то стоит обратить свой взор на квартиры в центре Дрездена. Небольшие площади до 40 кв. метров можно приобрести всего за 50-60 тысяч долларов. Если же на руках есть 70 тысяч долларов, то можно рассчитывать на приобретение квартиры площадью 40-45 кв. метров.

Если вам нужен дом, то, к примеру, в Баден-Вюртемберге можно купить себе семейное «гнездышко» всего за 70-80 тысяч долларов. Площадь дома может составлять около 60 кв. метров, есть камин, погреб, различные хозяйственные помещения.

В Дортмунде за двухкомнатную квартиру с площадью до 40 кв. метров придется заплатить около 80 тысяч долларов. Есть также заманчивые предложения в элитном секторе. В частности, начиная от 100 тысяч долларов можно найти действительно качественное и богатое жилье. К примеру, пятикомнатный дом, имеющий площадь до 150 кв. метров обойдется в 100 тысяч долларов. При этом в распоряжении нового владельца будет гараж, два этажа и, возможно, прекрасный вид с балкона.

Коттеджи в Гамбурге площадью от 130 кв. метров обойдутся в 200-300 тысяч долларов. К такому дому в «комплекте» обычно идет большой участок земли, большой подвал и просторный гараж. Такие дома обычно оснащены мебелью и бытовой техникой.

Что касается очень больших домов возле Дюссельдорфа с площадью около 200 кв. метров и с участком до 400 кв. метров, то на них придется потратить около 350 тысяч долларов.

Таким образом, недвижимость в Германии является очень доступной и с выбором подходящего жилья проблем не возникнет.