ТОП-10 ипотечных программ без первоначального взноса

Мечтаете приобрести собственную квартиру, но средств на первоначальный взнос не хватает? Зато имеются доходы, которые позволят безболезненно для своего бюджета платить по кредиту? В таком случае разрешить квартирный вопрос может помочь ипотека без первоначального взноса.

Программы ипотечного кредитования без первоначального взноса

Подобных программ на современном рынке не так уж и много, тем не менее, отыскать несколько интересных предложений все же можно. Ставка по таким займам немного выше среднерыночной. Обязательное требование к заемщику – наличие справки 2-НДФЛ, показывающей размер официального дохода.

Ипотека без первоначального взноса при условии залога имеющегося в собственности жилья

Такой вариант является, пожалуй, самым распространенным. Как правило, к нему прибегают люди, уже имеющие в собственности недвижимость, которую можно заложить в банк.

Необходимо помнить, что закладываемое жилье должно находиться в той области или городе, где находится кредитная организация. При этом подмосковные или непосредственно московские квартиры обычно подходят в качестве залога в любых регионах страны.

Еще одной особенностью является то, что размер кредитных средств, выдаваемых по данным программам, в лучшем случае будет достигать 75-80% от рыночной стоимости недвижимости. Несколько увеличить итоговую сумму ипотечного займа в такой ситуации может помочь высокий официальный доход заемщика.

Итак, перейдем непосредственно к рейтингу 10 самых выгодных ипотечных программ, не требующих первоначального взноса. Четыре из них также не подразумевают залог имеющейся недвижимости, по оставшимся шести данное условие считается обязательным.

Ипотечные займы без залога имеющегося жилья

1. Программа “Готовое жилье” от “Транскапиталбанка”

  • Процентная ставка – от 14,25%
  • Максимальная сумма кредита – 45 миллионов рублей
  • Срок кредитования – от 1 до 30 лет
  • Объект – квартира на вторичном рынке

2. Программа “На готовое жилье” от “Запсибкомбанка”

  • Процентная ставка – от 14,50%
  • Максимальная сумма кредита – определяется в индивидуальном порядке
  • Срок кредитования – до 30 лет
  • Объект – квартира на вторичном рынке

3. Программа “На квартиру или загородный дом” от банка “Советский”

  • Процентная ставка – от 16,90%
  • Максимальная сумма кредита – 5 миллионов рублей
  • Срок кредитования – от 1 до 15 лет
  • Объект – недвижимость на вторичном рынке

4. Программа “Фундаментальный без ПВ” от “Инвестторгбанка”

  • Процентная ставка – от 17,50% до регистрации ипотеки и от 14,5% после регистрации
  • Максимальная сумма кредита – 8 миллионов рублей
  • Срок кредитования – от 3 до 23 лет
  • Объект – квартира в строящемся доме
  • Ипотечные займы под залог имеющегося жилья

5. Программа “DeltaИнвест” от банка “DeltaCredit”

  • Процентная ставка – 11,25%
  • Максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости закладываемой недвижимости
  • Срок кредитования – от 5 до 25 лет
  • Объект – квартира на вторичном или первичном рынке

6. Программа “МЕГА кредит NEW” от “Банка Проектного Финансирования”

  • Процентная ставка – 12,25%
  • Максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости закладываемой недвижимости
  • Срок кредитования – от 5 до 25 лет
  • Объект – недвижимость на вторичном или первичном рынке

7. Программа “Под залог” от банка “Петрокоммерц”

  • Процентная ставка – от 12,75%
  • Максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей / до 60% от стоимости закладываемой недвижимости
  • Срок кредитования – от 1 до 30 лет
  • Объект – недвижимость на вторичном или первичном рынке

8. Программа “Под залог имеющейся квартиры” от “Альфа-Банка”

  • Процентная ставка – от 13,00%
  • Максимальная сумма кредита – 15 миллионов рублей
  • Срок кредитования – от 5 до 25 лет
  • Объект – квартира на вторичном или первичном рынке

9. Программа “Под залог недвижимости” от “Московского Кредитного Банка”

  • Процентная ставка – 14,25%
  • Максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей / до 80% от стоимости закладываемой недвижимости
  • Срок кредитования – до 20 лет
  • Объект – недвижимость на вторичном или первичном рынке

10. Программа “Под залог недвижимости” от банка “ВТБ24»

  • Процентная ставка – 14,80%
  • Максимальная сумма кредита – 90 миллионов рублей / до 70% от стоимости закладываемой недвижимости
  • Срок кредитования – до 20 лет
  • Объект – недвижимость на вторичном или первичном рынке